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2022年不要随便买房,有买房打算的家庭,建议看看4条忠告

2022年不要随便买房,有买房打算的家庭,建议看看4条忠告

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最近,一直有朋友问笔者2022年到底能不能买房子?主要就是在过去几十年的时间里面,他们看到房子的价格飞速的上涨,不少人已经通过房子赚的赔满钵满了,而且如今的情况却和之前完全相反,所以就有不少的人对买房产产生了怀疑,再加上看到一些房地产企业出问题以后就更加害怕了,在这种情况之下,就有人万逼着房子到底能不能买了?在这里笔者就告诉大家一些忠告吧!


第一条房子不能乱买的忠告就是买房需要参考城市的GDP、还有人口就业能力,人均居住面积,具不具备发展创新能力,如果城市可以无限量供应土地、没有国企、央企,世界百强公司支撑,没有真正房产消费,靠外出打工的人返乡购买的,必跌无疑(因为他本身就不值钱,只是靠一线涨幅被带动,置业的很多年轻人没有研究思考,跟随不理性的置业潮上车的那部分人)。他们大部分还是会回理性回归他们的工作城市,家乡的地产也就只能抛售,所以说2022年房子不能随便买。


第二条房子不能随便买的忠告就是因为房子是商品,而商品是可以随着市场波动的,当接盘的人多的时候,房子的价格就会上市,买房就容易赚钱,可是当市场饱和的时候,它的价格就露出真面目了,房子就很难卖得出去,即便卖出去也可能是亏本的卖出去。


第三条不能随便买房的忠告,就是除了买房,还有更好的计划,就比如说租房子,租房子可以挑楼层,挑地段,挑装修,住得不爽可以换,还可以选择永远住新房,自己生活品质还高,手里还可以有余钱,而买房是掏空所有积蓄,有的甚至是三代人的积蓄,还得勒紧裤腰带过日子,不敢换工作,不敢创业,还得保证三十年不失业。等到好不容易熬到还完房贷,手里剩个老破旧还是好的,剩个危房还得花钱拆,最后房财两空。


第四条不能随便卖房子的忠告就是现如今的大环境不太好,我们可以看到疫情持续了快三年了,疫情让人们对前途更加悲观,然后我们看到很多因为疫情然后没有了工作,这样的话就没有了稳定收入,这就导致断供

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